Wznowienie granic działki
Wznawiamy granice działek: odtwarzamy w terenie znaki graniczne na podstawie dokumentów z zasobu geodezyjnego, po zawiadomieniu właścicieli sąsiednich działek.
- Lustro na tyczce
- Kamień graniczny
- Palik
- Ogrodzenie
Wznowienie, wyznaczenie czy ustalenie granicy
To, co geodeta może zrobić w terenie, zależy od dokumentów w zasobie: czy granice były kiedyś ustalone i czy da się z nich odtworzyć punkty.
| Czynność | Kiedy | Na podstawie czego |
|---|---|---|
| Wznowienie znaków granicznych | granice były ustalone wcześniej, a znaki zostały przesunięte, uszkodzone albo zniszczone | dokumenty z zasobu, które pozwalają określić pierwotne położenie znaków; bez rozgraniczenia |
| Wyznaczenie punktów granicznych | punkty zostały wcześniej ujawnione w ewidencji gruntów i budynków | te same zasady co przy wznowieniu |
| Ustalenie przebiegu granic | dokumenty nie pozwalają odtworzyć granic z wymaganą dokładnością | najpierw zgodne wskazania właścicieli, potem ostatni spokojny stan posiadania, a gdy i tego brak, znaki, ślady graniczne i dokumenty |
Kiedy zamawia się wznowienie
- Przed zakupem działki. Znaki w terenie pokazują, co faktycznie się kupuje.
- Przed budową blisko granicy. Gdy budynek ma stanąć 4 m od granicy lub bliżej, a w zasobie brakuje dokładnych danych o punktach, geodeta mierzy je albo ustala przebieg granicy już przy mapie do celów projektowych.
- Przed postawieniem ogrodzenia. Ogrodzenie do 2,20 m nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia i nie podlega obowiązkowemu wytyczeniu, więc o tym, gdzie stanie, decyduje znajomość granicy.
- Gdy powierzchnia się nie zgadza. Inną powierzchnię niż w ewidencji można wykazać tylko wtedy, gdy przebieg wszystkich granic działki został wcześniej ustalony.
Przebieg wznowienia
Kolejność wynika z prawa geodezyjnego. Tak zwykle przebiega wznowienie znaków z udziałem sąsiadów. Nieusprawiedliwiona nieobecność sąsiada nie wstrzymuje czynności.
Zlecenie i zgłoszenie
Właściciel zleca wznowienie, a geodeta zgłasza pracę w starostwie.
Analiza dokumentów
Z zasobu geodezyjnego wynika, czy granice były ustalone i czy da się odtworzyć punkty.
Zawiadomienie sąsiadów
Właściciele sąsiednich działek dostają zawiadomienie za potwierdzeniem odbioru najpóźniej 7 dni przed czynnościami.
Czynności w terenie
Odtworzenie położenia punktów, oznaczenie ich znakami i pomiar w nawiązaniu do osnowy geodezyjnej.
Protokół
Opis punktów i sposobu ich oznaczenia, szkic, oświadczenia i podpisy obecnych właścicieli.
Zasób
Wyniki trafiają do państwowego zasobu geodezyjnego w starostwie.
Gdy sąsiad się nie zgadza
Jeśli przy wznowieniu powstanie spór co do położenia znaków, strony mogą wystąpić do sądu. Gdy granica jest sporna, przeprowadza się rozgraniczenie: prowadzi je wójt albo burmistrz, a czynności w terenie wykonuje upoważniony przez niego geodeta.
Geodeta nakłania strony do ugody, a ugoda zawarta przed nim ma moc ugody sądowej. Bez ugody wójt wydaje decyzję, a strona niezadowolona może w ciągu 14 dni od doręczenia żądać przekazania sprawy do sądu.
Po wznowieniu właściciele mają obowiązek chronić znaki graniczne.
Wznowienie granic zleca się w biurze w Sieniawie albo w Biłgoraju.
- Sieniawa
- 16 622 82 30888 138 538
- Biłgoraj
- 698 661 572