16 622 82 30

Inwentaryzacja powykonawcza

Wykonujemy inwentaryzacje powykonawcze budynków, sieci i przyłączy. Dokumentację z inwentaryzacji dołącza się do zawiadomienia o zakończeniu budowy albo do wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

Odkryty wykop przy nowym domu z ułożoną rurą kanalizacyjną i niebieską rurą wodociągową, ostrze tyczki z odbiornikiem GNSS na złączu rury
  1. Odbiornik GNSS
  2. Przyłącze kanalizacyjne
  3. Przyłącze wodociągowe
  4. Fundament

Kiedy inwentaryzacja jest obowiązkowa

Po wybudowaniu inwentaryzacji podlegają obiekty budowane na pozwolenie, domy jednorodzinne na zgłoszenie, sieci i przyłącza. Urząd może nałożyć ten obowiązek także na inne obiekty budowane na zgłoszenie. Zapewnia ją kierownik budowy, a gdy go nie ma, inwestor.

Od 7 stycznia 2026 roku

Sama inwentaryzacja, bez obowiązku wytyczenia, dotyczy też m.in. rolniczych budynków gospodarczych i wiat do 300 m² na zgłoszenie oraz do 150 m² bez zgłoszenia, silosów, zbiorników na wodę deszczową, domków rekreacyjnych od 35 do 70 m² i stacji ładowania.

Pomiar przed zasypaniem

Przekrój wykopu z rurą kanalizacyjną, rurą wodociągową i kablem w rurze ochronnej; zaznaczone punkty mierzone przed zasypaniem.oś przewodu kanalizacyjnegooś wodociąguwierzch rury ochronnej

Przewody i przyłącza w wykopie inwentaryzuje się przed zakryciem. Po zasypaniu ich położenia nie da się już zmierzyć bezpośrednio, a mapa sieci w starostwie nie będzie ich pokazywać.

Przy sieciach podziemnych mierzy się położenie i wysokości: dna studzienek i komór kanalizacyjnych, osie przewodów, wierzch rur ochronnych i górne krawędzie kabli.

Dlatego termin pomiaru uzgadnia się z wykonawcą robót tak, żeby geodeta zobaczył otwarty wykop.

Co zawiera dokumentacja

  • Mapa z inwentaryzacji z klauzulą starostwa albo oświadczeniem geodety o pozytywnym wyniku weryfikacji, które jest jej równoważne.
  • Informacja geodety o tym, czy budynek stoi zgodnie z projektem zagospodarowania działki, albo o odstępstwach.
  • Aktualizacja danych w starostwie. Wyniki trafiają do ewidencji gruntów i budynków, do ewidencji sieci uzbrojenia terenu i do mapy zasadniczej.

Do zawiadomienia o zakończeniu budowy dołącza się obok inwentaryzacji m.in. protokoły badań przyłączy i instalacji oraz potwierdzenie odbioru przyłączy. Z budynku można korzystać, jeśli nadzór budowlany nie wniesie sprzeciwu. Inwentaryzacja jest też jednym z dokumentów w uproszczonej legalizacji obiektów zbudowanych co najmniej 20 lat temu bez pozwolenia albo zgłoszenia.

Inwentaryzację zleca kierownik budowy albo inwestor. Zlecenia przyjmujemy w biurach w Sieniawie i w Biłgoraju.

Biłgoraj
698 661 572
Zadzwoń do biura